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강동 첫 하이엔드 아파트 '그란츠 리버파크' ++청약일정 ++모집공고 ++비규제지역 서울 분양시장 열기, 지속되는 이유는?서울 분양시장의 인기가 여전히 뜨겁습니다. 2023년 9월 기준, 서울 내 청약경쟁률은 역대 최고치를 기록하며 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 특히 강남4구를 중심으로 한 핵심 입지의 선호도가 높은데, 이는 스트레스 DSR 2단계 도입 이후 "똘똘한 한 채"에 대한 관심이 크게 늘어난 결과로 분석됩니다. 서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 5,469만 원(2023년 10월 기준)으로 전년 대비 약 50% 상승했습니다. 이런 시장 흐름은 신규 공급 아파트에 대한 관심을 더욱 끌어올리고 있으며, 강동구의 '그란츠 리버파크' 또한 그 중심에 있습니다.   '그란츠 리버파크' 임의공급 일정 및 주요 특징강동구 첫 하이엔드 아파트인 ‘그란츠 리버파크’는 오는 11월 18일.. 2024. 11. 15.
8호선 연장, GTX 개통 호재단지들 ++주의사항 +다산신도시 +광운대역개발 +교통호재 총정리 부동산 시장에서 교통 호재는 지역 접근성을 높이고 생활권을 확장시키는 중요한 요인으로 작용합니다. 최근 개통된 지하철 노선과 신규 철도망 구축 계획이 발표되며 인근 지역 부동산의 거래가와 호가가 크게 상승하고 있습니다.  지하철 8호선 연장으로 인한 다산신도시 아파트 가격 상승올해 8월 개통된 지하철 8호선 연장선으로 인해 다산역 인근 아파트들이 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어 ‘다산자이아이비플레이스’ 아파트의 전용 84㎡는 개통 전보다 약 8천만 원이 상승했습니다. 이러한 교통 호재가 부동산 가격에 미치는 영향은 상당하며, 앞으로도 역세권 아파트는 추가적인 시세 상승이 예상됩니다. 별내역 인근 ‘별내쌍용예가’의 꾸준한 상승세별내역 근처 아파트들도 상승세를 보입니다. ‘별내쌍용예가’의 전용 1.. 2024. 11. 15.
서울도 아닌데 22억? 경기권 아파트 분양가 현황 ++아크로 베스티뉴 청약가 ++과천청약 ++안양청약 서울과 인접한 경기 과천, 안양, 광명 지역의 아파트 분양가가 급등하고 있습니다. 이른바 ‘준서울’ 지역으로 불리는 이곳에서는 최근 분양가가 서울의 강남권과 맞먹는 수준까지 상승하며 청약 시장의 주목을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 고분양가의 원인과 현 상황, 그리고 향후 전망을 살펴보겠습니다.  과천에서 22억, 안양에서 15억… '준서울' 분양가의 상승 원인과천과 안양에서 공급되는 아파트의 분양가는 높은 공사비와 토지비, 그리고 인건비 상승의 영향으로 치솟고 있습니다. 과천에서 공급된 ‘프레스티어 자이’ 전용면적 84㎡의 분양가는 22억 원대까지 올라 강남의 신규 아파트와 비슷한 수준입니다. 안양 또한 ‘아크로 베스티뉴’ 아파트 전용 84㎡가 15억 원에 이르는 등, 과거보다 훨씬 높은 가격으로 .. 2024. 11. 15.
e편한세상 당산 리버파크, 서울 영등포구에 새로운 분양 소식 ++청약일정 공개 DL이앤씨가 서울 영등포구 당산동에 위치한 'e편한세상 당산 리버파크'를 재건축하여 본격적인 분양에 나섭니다. 사이버 주택전시관이 11월 15일 오픈하며, 청약 일정 및 분양 내용이 공개됩니다.  단지 구성 및 규모지하 3층에서 지상 25층, 총 8개 동으로 구성된 'e편한세상 당산 리버파크'는 44㎡에서 84㎡까지 다양한 면적을 갖춘 550가구 규모입니다. 이 중 전용 51~59㎡의 111가구가 일반분양으로 배정됩니다.51㎡A: 56가구51㎡B: 43가구59㎡A: 1가구59㎡B: 11가구 청약 일정과 조건청약 접수는 11월 25일 특별공급을 시작으로, 26일 1순위, 27일 2순위 청약접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 12월 3일이며, 정당 계약은 12월 16일부터 18일까지입니다.1순위 청약 자격 조.. 2024. 11. 15.
강남권 하이엔드 아파트, 아크로 리츠카운티 - 서초 방배동 분양 정보 ++총정리 ++입지 교통 ++커뮤니티 2024년 강남 3구(강남, 서초, 송파) 부동산 시장에서 하이엔드 브랜드 아파트가 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 아크로 리츠카운티는 방배삼익아파트 재건축 사업을 통해 서초구 방배동에서 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있습니다. 아크로 리츠카운티: 입지 및 교통강남 8학군 내에 위치한 아크로 리츠카운티는 학군 및 교통 편의성이 큰 강점입니다. 지하철 2호선 방배역까지 도보로 접근 가능하며, 반포동과 대치동 학원가도 쉽게 이용할 수 있습니다. 이로 인해 학부모를 비롯한 실수요자들에게 인기를 끌고 있습니다. 세련된 디자인과 커뮤니티 공간단지는 총 8개 동으로 구성되며, 전용면적 44㎡~144㎡의 다양한 타입을 제공해 여러 가구의 수요를 만족시킵니다. 아크로 가든 컬렉션과 같은 테마형 조경이 더해져 입주민.. 2024. 11. 15.
조세호 신혼집 '래미안 용산더센트럴' 53평 아파트, 위치와 편의시설 최근 방송인 조세호가 결혼과 함께 서울 용산구에 위치한 래미안 용산더센트럴을 신혼집으로 선택해 화제가 되었습니다. 이 아파트는 세련된 외관과 다양한 편의시설을 갖춘 고급 주상복합 단지로 알려져 있으며, 주변 인프라와 교통 접근성이 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다. 이번 글에서는 조세호의 신혼집으로 알려진 ‘래미안 용산더센트럴’의 특징과 매력 포인트에 대해 자세히 소개하겠습니다.  래미안 용산더센트럴 개요‘래미안 용산더센트럴’은 2017년 용산정비창 전면 3구역에 지어진 주상복합 단지로, 2개 동, 지하 9층~지상 40층 규모입니다. 아파트 195가구와 오피스텔 782가구로 이루어져 있으며, 조세호가 선택한 53평(전용면적 175㎡)은 이 단지의 가장 작은 평형입니다. 이 외에도 62평(161㎡)에서 95.. 2024. 11. 14.
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