서울 분양시장 열기, 지속되는 이유는?
서울 분양시장의 인기가 여전히 뜨겁습니다. 2023년 9월 기준, 서울 내 청약경쟁률은 역대 최고치를 기록하며 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다. 특히 강남4구를 중심으로 한 핵심 입지의 선호도가 높은데, 이는 스트레스 DSR 2단계 도입 이후 "똘똘한 한 채"에 대한 관심이 크게 늘어난 결과로 분석됩니다.
서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 5,469만 원(2023년 10월 기준)으로 전년 대비 약 50% 상승했습니다. 이런 시장 흐름은 신규 공급 아파트에 대한 관심을 더욱 끌어올리고 있으며, 강동구의 '그란츠 리버파크' 또한 그 중심에 있습니다.
'그란츠 리버파크' 임의공급 일정 및 주요 특징
강동구 첫 하이엔드 아파트인 ‘그란츠 리버파크’는 오는 11월 18일(월) 임의공급을 시작으로 본격적인 분양 절차에 들어갑니다. 이 단지는 청약통장 가입 여부와 관계없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다.
임의공급 당첨자 발표는 11월 21일(목), 계약은 11월 22일(금) 진행될 예정입니다. 전용 59㎡ 이상의 타입에는 삼성 AI에어컨, 유로모빌 Lain 주방가구, 풀옵션(타입별 상이) 등이 기본으로 제공되어 입주민의 주거 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.
그란츠 리버파크
Great Life, A and Z - 일상과 가치의 A부터 Z까지, 모든 삶을 더 위대하게 빛내는 New Great 주거브랜드
www.glanzlife.co.kr
입지 및 커뮤니티 시설
'그란츠 리버파크'는 천호역과 강동역을 아우르는 더블역세권에 위치하며, 우수한 교통 접근성을 자랑합니다. 비 오는 날에도 지하철, 마트, 백화점을 우산 없이 이동할 수 있는 지품아 단지로 편리함을 극대화했습니다.
또한, 단지 내 조식서비스(사용자 부담), 호텔식 피트니스 시설(사우나, 스크린골프 등) 및 다양한 커뮤니티 시설이 제공되어 차별화된 주거 환경을 제공합니다. 일부 세대는 한강 조망권을 확보하여 더욱 높은 가치가 기대됩니다.
강동구의 매력, 비규제 지역으로 주목
강동구는 강남4구 중 유일한 비규제 지역으로 실거주 의무가 없으며, 전세를 바로 놓을 수 있는 점이 수요자들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 또한, 최근 도입된 스트레스 DSR 2단계 규제의 적용 대상이 아니어서 대출 부담을 덜 수 있다는 점도 강점입니다.
부동산 전문가들은 "강동구는 강남권 내에서도 향후 가치 상승 가능성이 높은 지역 중 하나"라며 '그란츠 리버파크'와 같은 고급 아파트의 투자 가치에 대해 긍정적으로 평가하고 있습니다.
주택전시관 정보 및 마무리
'그란츠 리버파크' 주택전시관은 서울특별시 강동구 성내동에 위치해 있습니다. 이번 임의공급은 서울 내 희소성 있는 하이엔드 아파트를 경험할 수 있는 기회로, 청약 및 부동산 시장에 관심 있는 이들에게 큰 관심을 받고 있습니다.
이번 기회를 통해 강동구 내 최적의 입지와 고급 주거 환경을 갖춘 '그란츠 리버파크'의 가치를 직접 확인해보세요.