가격 메리트가 줄어든 분양가상한제 아파트 대신, 평택역 초고층 랜드마크가 주목받고 있습니다!
분양가상한제의 매력, 왜 줄어들었을까?
한때 분양가상한제는 저렴한 가격으로 실수요자들에게 사랑받았지만, 최근 들어 그 매력이 약화되고 있다는 평가가 많습니다. 공사비 상승으로 인해 분양가가 계속 오르고 있기 때문인데요.
예를 들어, 서울 강남의 ‘청담르엘’은 분양가상한제를 적용했음에도 불구하고 3.3㎡당 7209만원이라는 역대 최고 분양가를 기록했습니다. 인천 계양신도시 역시 사전청약 당시보다 본청약 가격이 6000만 원 이상 올라 실수요자들의 부담이 커지고 있습니다.
평택 분양시장, 양극화 심화 중
평택은 미래가치가 높아 삼성 반도체 효과와 GTX 연장 같은 개발 호재로 주목받고 있습니다. 하지만 일부 지역에서는 신규 물량이 쏟아지면서 미분양이 늘어나고 있는 상황입니다.
특히 화양지구와 브레인시티 등은 공급과잉으로 인해 미분양 리스크가 커지고 있습니다. 반면 평택역처럼 기존 생활 인프라가 풍부한 도심 지역은 안정적인 수요를 유지하고 있습니다.
더 플래티넘 스카이헤론, 초고층 랜드마크의 매력
이런 가운데 평택역세권에 들어서는 ‘더 플래티넘 스카이헤론’이 주목받고 있습니다. 지상 49층 높이로 평택의 새로운 랜드마크가 될 이 단지는 전용 84㎡~134㎡(펜트형 포함) 총 784세대와 오피스텔 50실로 구성됩니다.
단지 바로 앞에는 통복시장, AK플라자, CGV, 로데오거리 등 풍부한 생활 편의시설이 있어 입주민들에게 최적의 생활 환경을 제공합니다.
뛰어난 교통 인프라
평택역 도보권에 위치한 이 단지는 1호선과 SRT, 수원발 KTX(2025년 예정)를 이용하기 편리하며, 버스 노선도 40개 이상이 지나 교통 편의성이 뛰어납니다. 서울로의 접근성도 우수해 실거주뿐 아니라 투자 측면에서도 매력적인 단지입니다.
고급 설계와 특별한 서비스
‘더 플래티넘 스카이헤론’은 4베이•3면개방 특화설계를 도입해 공간 활용도를 극대화했으며, 고품격 커뮤니티 시설과 호텔급 컨시어지 서비스를 제공합니다. 비서 서비스, 조식 배달, 방문세차 등의 프리미엄 서비스를 통해 입주민의 삶의 질을 높입니다.
특히, 단지 내에 종로엠스쿨이 입점해 입주민 자녀에게 1년간 무상교육 및 추가 1년간 50% 할인 혜택을 제공합니다.
더 플래티넘 SKY HERON
평택역세권의 대변화를 리드하는 독보적 49층 프리미엄 랜드마크 도시마다 눈부신 가치를 리드하는 초고층 랜드마크의 독보적인 프리미엄! 마침내 평택역세권 최중심에 빛나게 될 49층 최정상
ssyapt.com